Willa Llorença - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol

Opiswilli

Willa Llorenca, położona w ekskluzywnym kompleksie Jazmines na północy Costa Blanca. Ośrodek mieszkalny, utworzony przez działki z dużych domów z ogrodami, zbudowany na miarę, każdy z nich jest wiernym odzwierciedleniem osobowości jego właścicieli, uroda otoczenia i widoki na morze, którymi cieszy się urbanizacja.

Willa zaprojektowana jako efektowne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, które obejmują wszystkie elementy funkcjonalne domu, willa na jedynym piętrze o trzech różnych poziomach, którego celem jest dostosowanie konstrukcji lądu i zapewnienie widoku na morze ze wszystkich jej zakątków.

Lewa strona budynku została zaprojektowana jako strefa dzienna, centralną jej częścią jest duża jadalnia, elegancki zestaw łączący parkiet ze ścianami pokrytymi naturalnymi odcieniami w połączeniu z inną ścianą w kolorze białym. Obok salonu znajduje się kuchnia, centralna wyspa z płytą ceramiczną; kuchnia łączy się z werandą z kanapami, która daje dostęp do tarasu z basenem i grillem.

Taras jest istotną częścią domu, jest wybrukowany w technologii drewnianej platformy visendum i owija się wokół całego domu umożliwiając dostęp z zewnątrz. Wyróżnia się intensywny błękit basenu, który jest strategicznie położony tak, aby można było cieszyć się wspaniałymi widokami na morze. Grill i jadalnia uzupełniają teren zewnętrzny, pozwalając cieszyć się przywilejami klimatu śródziemnomorskiego.

Prawa strona willi jest przeznaczona dla sypialni, powierzchnia podzielona na dwa poziomy połączone niską wagą schodów. Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon, którego wystrój jest zgodny z głównym salonem domu i z którego można dostać się do głównej sypialni.

Główna sypialnia składa się z trzech dużych pokoi: sypialni z wyjściem na taras, łazienki i garderoby.

Drugi poziom składa się z trzech kolejnych sypialni z łazienkami, a dwie z nich z bezpośrednim dostępem do tarasu i wspaniałym widokiem na morze.


Szczegóły willi

Promocja:
Jazmines
Model:
Villa Llorença
Sypialnie:
4
Łazienki:
6
M2 vivienda:
697 m2
M2 parcela:
1932 m2
Cena:
5.140.000 €
Jakość:
Luxury
Styl:
Modern
Ref:
AJ233
Budżet:
14190

Przedstawione zdjęcia są orientacyjne i odpowiadają wybranemu modelowi dostosowanemu do konkretnej działki, dlatego jego realizacja na tej działce będzie wiązała się ze zmianami w jej fasadach i komponentach w wyniku dostosowania do ukształtowania terenu. Projekt ten podlega modyfikacjom i adaptacjom wynikającym ze zmian przepisów hiszpańskiego Kodeksu Techniczno-Budowlanego, przewidzianych Dekretem Królewskim 723/2019 z dn. 20 grudnia 2019, które mogą oznaczać zmiany techniczne i/lub zmiany cen.

Kontakt z nami

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy wypełnić poniższy formularz.

 

Promocja

Residential Jazmines, zamknięty projekt, z wyłącznym dostępem dla właścicieli znajdujących się w urbanizacji Cumbre del Sol.

Obszar rezydencjalny z działkami ze wspaniałymi widokami na morze i orientacją południową i południowo-zachodnią, przeznaczony do budowy prestiżowych willi. Idealny obszar dla tych, którzy chcą kupić wyjątkową luksusową willę, z projektem na miarę, zgodnie z ich gustami i potrzebami, w środowisku, w którym luksus jest najważniejszy, z bardzo staranną infrastrukturą i krajobrazem, ze ścianami z kamienia naturalnego, szerokimi drogami, terenami ogrodowymi, zaprojektowanym oświetleniem, bezpieczeństwem, prywatnym dostępem dla właścicieli z kontrolą dostępu.

Luksusowy obiekt z przepięknym widokiem na Morze Śródziemne i panoramę nadmorskich miejscowości takich jak Jávea, Moraira, Calpe, Benidorm, Altea, .., niepowtarzalny widok na północne wybrzeże Costa Blanca.


Otoczenie i usługi

Residencial Jazmines jest częścią urbanizacji Cumbre del Sol, więc domy, które się tu znajdują, cieszą się wszystkimi usługami, które mieszczą się w skonsolidowanej urbanizacji jaką jest Cumbre del Sol, w której znajduje się dzielnica handlowa z supermarketem, fryzjerem, apteką, barami i restauracjami, szkoła Lady Elizabeth School oraz różnorodna oferta sportowa z kortami do tenisa i padla, szlaki turystyczne, ośrodek jeździecki, nie zapominając o plaży Moraig z barami plażowymi oraz pięknymi i uroczymi zatoczkami Cala Llebeig i Los Tiestos.

Oraz wszystkie restauracje i oferty wypoczynkowe w Benitachell i gminach Jávea (tylko 7 km) i Teulada-Moraira (tylko 4 km). Wszystkie z nich są miejscowościami turystycznymi o uznanym międzynarodowym prestiżu, w równej odległości od Alicante i Walencji.


Specyfikacje budynków

KONSTRUKCJA
STRUCTURE
Structure composed of load bearing walls made of either concrete blocks or pillars with reinforced concrete beams, concrete tie-beam frameworks and lightweight concrete beam filling, according to technical project.
EXTERIOR WALLS
Façade closure consisting of outer wall of 20 cm thick concrete blocks or 11 cm thick ceramic bricks, with air chamber with insulating mineral wool panels and inner wall of 7cm thick ceramic bricks, according to technical project.
INTERIOR WALLS
Inner partition walls made of 7 cm thick ceramic brickwork.
ROOFING
There are two types of exterior roofs depending on the type of housing: pitched roof and flat roof, categorized by the pitching angle, the construction method and the finish.
PITCHED ROOF
Pitched roof with Arabic style curved ceramic roof tiles, fixed with mortar over ceramic thin tongue-and-groove bricks supported by low partition walls that provide the slant to the roof, according to technical project.
Thermal roof insulation with fibreglass wool or similar laid over of the roof framework and between the low partition walls, officially approved asphalt roofing felt waterproofing below the roof tiles.
FLAT ROOFS
Non-trafficable flat roof, with a inclination provided by concrete layer, gravel finish and masonry perimeter railing, depending on the villa model.
Thermal roof insulation with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
INSULATION
Thermic insulation of the floor inside the house by fitting approved insulating panels on floor slabs and covering with a layer of selflevelling concrete prior to tiling.
Thermic insulation of the floor inside the house by using polistyrene units in the first floor slab.
Thermal insulation of terraces above the property with extruded polystyrene insulation boards over an EPD type rubber waterproofing layer.
SURFACING
External walls surfaced with waterproof, textured cement mortar rendering with combed finish, painted with decorative plastic paint of a colour chosen by the client, according to technical project
Interior walls surfaced with sprayed plaster with smooth finish, painted with plastic white paint, except kitchen and bathrooms, according to technical project.
Continuous false ceiling made of laminated plaster panels, PLADUR system or similar, according to technical project
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
OGÓLNE
Fitted electrical installation carried out in accordance with the electronic regulations for low tension, with first quality make fuse box, prepared for contracting 17,25 kw, as to technical project.
SWITCHES AND SOCKETS
Aluminium or Anthracite-coloured electrical switches and sockets from the SIMON series 75 or JUNG series LS 990.
INSTALACJE HYDRAULICZNE
OGÓLNE
Hot and cold water installation with embedded piping in compliance with current applicable regulations, with closed loop hot water circuit, main shutoff valve and independent shutoff valves for each bathroom.
SANITARY HOT WATER
Solar energy water heating system, aided by an ALTHERMA by DAKIN auxiliary system.
WASHINGMACHINE
Washing machine connection, as to plan.
DISHWASHER
Dishwasher connection in the kitchen
SANITARIATY
Bathroom fittings series STARK 2 by DURAVIT in white.
Bathroom fittings series CARO in white by DURAVIT in the main bathroom.
WANNY
2ND FLOOR model DURAVIT acrylic bath tub measuring 170x75 cm, in white, according to technical project.
PRYSZNIC
Acrylic 100x85 shower tray model 2ND FLOOR by DURAVIT, in white, according to technical project
ZAWORY
Single handle chromed mixer tap from the TENSO series by GROHE, for bathroom washbasin and bidet. Automatic drain system.
Bath tub and shower taps with thermostatic mixers in chrome from the TENSO series by GROHE.
AKCESORIA ŁAZIENKOWE
TENSO by DURAVIT bathroom accessories in chrome : towel rail, toilet paper holder and coat hook.
ZLEWY
Kitchen sink out of stainless steel model X-TRA 100 by ROCA with one basin and drainer.
ARMATURA KUCHENNA
Single handle chromed mixer tap on the kitchen sink from the K4 series by GROHE, with swivel spout and pull-out hose.
MEBLE KUCHENNE
MEBLE KUCHENNE
Made to measure kitchen modules with wall hung and base cabinets with doors, fully extending drawers and deep drawers with braking system. Lacquered, veneered or solid wood fronts, melamine cupboard rears and standard handles or knobs. [Series 6-8]
BLATY KUCHENNE
Kitchen worktop in Silestone or granite -Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache or Copacabana types- with 45º angled edge.
URZĄDZENIA ELEKTRYCZNE
FRIDGE
Combined fitted fridge, with exterior dimensions 1772x559mm, model "K 9753 iD" by MIELE or similar make
OVEN
Multifunction oven with timer, finished in white or stainless steel, model "H 4318 BP ED/Clst" by MIELE, or similar
COOKER
Induction hob model "KM 6310" by MIELE, or similar
OKAP
Decorative 90 cm wide extractor hood finished, stainless steel finish, model P-401 V.850 by PANDO, or similar.
MICROWAVE OVEN
Built-in microwave oven in stainless steel finish, model "M 8261-2 ED/CIst" by MIELE, or similar.
KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE
OGÓLNE
Temperature control system in the property with under floor heating and air conditioning with individual units in bedrooms and the living room
KLIMATYZACJA
Hot and cold air conditioning system by VRV heat pump intelligent system by DAIKIN, with indoor units on walls, floors, ceilings or through ducts in the living room and bedrooms, according to technical project.
OGRZEWANIE
Under floor heating in the property consisting of a hot water circuit installed beneath the floor tiles, powered and supplied by the ALTHERMA by DAIKIN system. Individual temperature control in each room
VENTILATION
Ventilation system of the dwelling by means of the installation of air inlet grilles in the facades of lounge and bedrooms, with mechanical extraction of the interior air through pipes from the kitchen and bathrooms towards the chimney on the roof.
INSTALACJE TELEKOMUNIKACYJNE
SERVICE POINT CONNECTION (PAU)
Device where the house's interior network is centralized, made up by different connection points (TV, TF, TLCA, PT) that allows users the possibility of accessing the different services provided by the operators.
TELEVISION (TV)
Cabled installation for television from the living room, kitchen and bedrooms to the user access point as per plan.
TELEPHONE (TF)
Cabled installation for telephone from the living room and bedrooms to the user access point, as per plan.
TELECOMMUNICATIONS (TLCA)
Computer connection point RJ45 lead by cable to the UAP from the living room, kitchen and bedrooms, as to plan.
INTEGRACJA SYSTEMU DOMOWEGO
OGÓLNE
Home automation intelligent system integrated in the property under international KNX standards, with products, brands and first class manufacturers, to control lighting, blinds, temperature and security
CONTROL
Home automation system controlled via electric switches and domotic pads,12" colour touch screen installed on the wall, remote control with touch screen, from any PC connected to the property network, from internet and from mobile phones if configured
OŚWIETLENIE
Adjustable lighting with dimmer switches at the entrance hall, living room, dining room and bedrooms. The rest of areas will have a simple on/off system integrated in the home automation system.
AIR CONDITIONING
Thermostats to individually control temperatures in each room of the property, integrated in the home automation system.
SECURITY
Security system integrated in the home automation system with central alarm box, control keyboard, movement sensors, flooding sensors in bathrooms and kitchen, 4 smoke detectors, telecontrol, and option to connect to an alarm monitoring centre.
INTERCOM SYSTEM
Video camera intercom access system consisting of a panel on the access to the plot and a receiver inside the property, integrated in the home automation system, enabling redirection of video intercom calls to mobile phones or land lines.
INNE INSTALACJE
SOLAR COLLECTORS
Solar thermal panels to produce hot water in compliance with the current regulations.
SYSTEM AUDIO
Pre-installation for home cinema speakers in the living room, as per plan.
Multi-room audio system by SONOS or similar brand, to play different audio sources connected to the ethernet network of the property (PCs, IPods, multimedia hard drives, internet radio, internet services, etc.).
Speakers installed on kitchen, bedroom and bathroom ceilings, by B&W or similar brand, to play the multi-room audio system by remote control.
MONITORING
Video recording system integrated in the home automation system of the property consisting of a video and image recording server, 4 external cameras, enabling access to and viewing of the recordings from any PC connected to the property network or from
STOLARSTWO ZEWNĘTRZNE
OGÓLNE
Top quality exterior windows and doors of Iroko wood or lacquered aluminium with thermal break by TECHNAL, SHUCCO or similar, double glazing with CLIMALIT air chamber, solar control, low emissions, tilt-and-turn mechanisms on kitchen and bathroom window
MAIN DOOR
Top quality reinforced front door on access to the property with frame fitted with anti-prise catches to anchor it to the wall. Safety hinges and anti-theft lock, in PVC with RAL lacquer finish or wood grain finish, according to technical project.
WINDOW PROTECTIONS
Window protections on accessible areas with galvanised wrought iron grilles, laminated safety glass or Mallorca-style shutters, according to technical project
ROLLERSHUTTERS
Automatic aluminium roller blinds with electric motor integrated in the home automation system, according to technical project.
STOLARSTWO WEWNĘTRZNE
SZAFY UBRANIOWE
Fully lined wardrobes with modular melamine interiors, equipped with drawers, shelves and a rail, 2.2 m high sliding doors matching the interior room doors or made of lacobel type glass, according to technical project.
DRZWI PRZEJŚCIOWE
Windowless single hinged interior doors, wood veneered or lacquered solid panels, with hidden hinges, with a choice of several different designs and finishes.
WYKOŃCZENIA
KAFELKI
BATHROOMS and KITCHEN walls tiled with top quality ceramic tiles to be chosen by the client from series no.3, including 2 decorative border tiles in the bathrooms and 1 in the kitchen. (Limit of 1 tile model per KITCHEN-BATHROOM).
FLOOR TILES
Flooring: Top quality rectified porcelain tiles to be chosen by the client from series no.3, with the option of including a decorative border tile in the living room (The length of this decorative border should not exceed 12 metres. Limit of 4 tile mode
UBEZPIECZENIA
BUILDING INSURANCE
Free 1st year building insurance policy
INSURANCE FOR 10 YEARS
The house has an insurance that guarantees any damage made to the house due to faults and flaws caused by or affecting the foundations or structure of the building and that threaten its resistance and safety, for a period of 10 years.
WARRANTIES
Warranty of the amounts of money handed over by the client by means of a bank guarantee or consolidation policy issued by an important bank or insurance company.
INNE
CUSTOMIZED DESIGN
Own Architecture Department where you can design your personal project or adapt some of our recommended designs.
WYBÓR MATERIAŁÓW
Freedom of choice of materials and finishings of your house. Customized service and advice by our Customer Service Department.
OBSŁUGA KLIENTA
Personalized follow-up service for the client from the contract signing until the conclusion of the guarantee period.
Inspection for handing over of keys accompanying the client and providing customized service in several languages.
VAPFNET
Private access intranet for clients, thought to provide more information and transparency during the purchase process of your house, where you will find data of your house, pictures of the construction development, can look up signed contracts, ....
CONTROL DE CALIDAD
Geotechnical study, Quality control plan of the project, Laboratory trials, monitoring of the quality of construction execution by an approved Technical Control Organization, professional direction by Architect and Quantity Surveyor.
Technical inspection for internal control prior to handing over of the house to the client.
DOCUMENTATION
Building project, Safety and Health Plan, Construction Permit, Construction Completion Certificate by the Architect, First Occupancy Certificate
ALL INCLUSIVE SERVICES
Execution fees of the mains of the different supplies connections.
Cession of the property of a right of water
Installation of a water meter
Installation of a pressure reducer
Management of the Inspection visit by Iberdrola
Management and fees of Industry Inspection (gas) (if this applies)
Management of direct debiting of water, electricity and community receipts.
Electricity and water consumption bills since the handover of the apartment until both supplies are contracted on behalf of the client
Management of the Registration in the Land Registry.
Private postbox in the postbox shelters of the shopping centres.
Payment of the refuse collection tax of the year of the title deed signing.
Payment of the Yearly Property Tax of the year of the title deed signing.
Payment of the homeowners fees (community of owners previously existing) the year in which the deed is signed.
TELECOMMUNICATIONS
The Urbanisation Cumbre del Sol is provided with a telecommunications network infrastructure with PREWIMAX technology, prepared for providing telephone and high speed internet service.
RESIDENCES PLUS
The houses located on RESIDENCES PLUS plots, include an infrastructure different to the others, consisting in personalized street lighting, videosurveyance service by means of cameras installed in strategic points of the residential, asphalted pavements.
The client may include in the projects of these residences the following with no additional cost: individual satellite dish with analogic receiver, movement detector on the rear facade of the house and intercom from the entrance of the plot to the house.
The Residences Plus "MAGNOLIAS" and "LIRIOS" will have a piped town gas infrastructure.
The minimum surface of the houses will be 150m2, they will have an annexed garage which is part of the house, swimming pool, terraces, with boundary walls to the street done in dry stone, accesses to the plot will have to be protected by gates or similar.
The client obliges himself to plant a perimeter hedge around the whole plot and to invest a minimum of 18.000 Euros in the garden.

Inne domy

A continuación puede comprobar otros modelos de viviendas dentro de la misma promoción:

Wszystkie
2 Sypialnie
3 Sypialnie
< 100 m2
> 100 m2
Dostępne
AJ235 Willa Vigia - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa VIGIA
3 Sypialnie
3 Łazienki
500m2 vivienda
745m2 parcela
RESERVADO
AJ142
Villa VIGIA
3 Sypialnie
3 Łazienki
507m2 vivienda
819m2 parcela
1.602.000 €
AJ059 Willa Llebeig - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa LLEBEIG
3 Sypialnie
5 Łazienki
688m2 vivienda
826m2 parcela
PILOTO
AJ141
Villa Bahia
3 Sypialnie
4 Łazienki
542m2 vivienda
823m2 parcela
1.775.000 €
AJ093 Willa del Puerto - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa del PUERTO
3 Sypialnie
4 Łazienki
542m2 vivienda
932m2 parcela
1.810.000 €
AJ253 Willa Luna - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa LUNA
4 Sypialnie
5 Łazienki
565m2 vivienda
931m2 parcela
1.830.000 €
AJ063 Willa Brisa dle mar - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa BRISA DEL MAR
3 Sypialnie
4 Łazienki
613m2 vivienda
963m2 parcela
1.845.000 €
AJ140 Willa Navio - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa NAVIO
3 Sypialnie
4 Łazienki
667m2 vivienda
940m2 parcela
RESERVADO
AJ068 Willa Estrella - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa ESTRELLA
3 Sypialnie
5 Łazienki
579m2 vivienda
1098m2 parcela
1.880.000 €
AJ054 Willa Amanecer - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa AMANECER
3 Sypialnie
3 Łazienki
574m2 vivienda
1101m2 parcela
RESERVADO
AJ156 Willa Veleta - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa VELETA
4 Sypialnie
6 Łazienki
691m2 vivienda
1168m2 parcela
PILOTO
AJ244 Willa Marina - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa MARINA
3 Sypialnie
5 Łazienki
693m2 vivienda
1158m2 parcela
2.357.000 €
AJ155 Willa Galera - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa GALERA
4 Sypialnie
5 Łazienki
749m2 vivienda
1200m2 parcela
2.371.000 €
AJ021 Willa La Isla - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa LA ISLA
4 Sypialnie
5 Łazienki
783m2 vivienda
1087m2 parcela
2.475.000 €
AJ035 Willa Sena - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa SENA
4 Sypialnie
5 Łazienki
789m2 vivienda
1425m2 parcela
2.650.000 €
AJ066 Willa La Cala - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa la Cala
6 Sypialnie
7 Łazienki
1147m2 vivienda
2393m2 parcela
3.580.000 €
AJ039 Willa Marblau - nowoczesna, luksusowa rezydencja jednorodzinna na sprzedaż w Kompleksie Mieszkalnym Jazmines Cumbre del Sol
Villa MARBLAU
4 Sypialnie
5 Łazienki
1084m2 vivienda
2122m2 parcela
4.480.000 €
_USODECOOKIES _TEXTO_USO_COOKIES _POLITICADECOOKIES.